桃園市桃園區春日路1469號3F/15F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.4 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物24.19 坪
公設比21%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 春日段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.1
春日路中位 24.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比春日路中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 20.9 萬/坪總 725 萬 2020-12-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 21 萬/坪總 729 萬 2019-11-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 19.8 萬/坪總 687 萬 2018-09-17 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2018-08-20 6F/15F 3房2廳1衛 · 34.77 坪 17.7 萬/坪總 615 萬 2014-04-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 23 萬/坪總 798 萬 2013-10-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 20.8 萬/坪總 723 萬 2013-04-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 18.8 萬/坪總 653 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。