桃園市中壢區慈惠三街33號21F/21F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 20.2 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 興南段興南小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 25.9
慈惠三街中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比慈惠三街中位 低 12%比中壢區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。