桃園市桃園區中華路107號4F/10F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.4 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物33.71 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 145-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 17.1
中華路中位 37.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 72%比桃園區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。