桃園市桃園區龍泉二街65號1F/19F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 50.1 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物10.14 坪
公設比31.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 18.8
龍泉二街中位 19.3
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 166%比龍泉二街中位 高 160%比桃園區 2018 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交924 萬
+55%
2026 年推估1,436 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-30 9F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 21.8 萬/坪總 1,020 萬 2021-03-04 19F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 21.4 萬/坪總 1,000 萬 2020-12-06 13F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 18.5 萬/坪總 868 萬 2020-11-28 2F/19F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 18.6 萬/坪總 860 萬 2017-09-24 10F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2017-06-20 7F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 18 萬/坪總 813 萬 2016-12-18 15F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 17.8 萬/坪總 834 萬 2016-07-02 16F/19F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 17.5 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。