桃園市桃園區民有三街477號5F/12F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 19.6 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物14.9 坪
公設比30.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 23.5
民有三街中位 22
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 17%比民有三街中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-14 10F/12F 2房2廳1衛 · 30.6 坪 32.3 萬/坪總 988 萬 2024-01-06 11F/12F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 35.2 萬/坪總 1,080 萬 2023-05-16 5F/12F 1房1廳1衛 · 27.68 坪 27.5 萬/坪總 760 萬 2022-04-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 28.6 萬/坪總 798 萬 2021-10-19 9F/12F 2房1廳1衛 · 30.92 坪 27 萬/坪總 835 萬 2020-06-18 4F/12F 2房1廳1衛 · 32.55 坪 21 萬/坪總 700 萬 2017-02-20 6F/12F 1房1廳1衛 · 27.68 坪 19.5 萬/坪總 540 萬 2016-03-27 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 17.7 萬/坪總 541 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。