桃園市觀音區中觀路一段51巷23弄16之5號1F/1F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 9.2 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物14.11 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 14.11 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪17.34 坪
土地坐落 中觀段 986 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.7
中觀路一段中位 11.2
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 33%比中觀路一段中位 低 18%比觀音區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。