桃園市桃園區正康三街221號4F/12F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.6 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物24.2 坪
公設比17.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.8
正康三街中位 17.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比正康三街中位 低 6%比桃園區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。