桃園市中壢區仁慈路170號10F/12F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 13.8 萬/坪 × 10.49 坪
權狀坪數10.49 坪
主建物5.67 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.49 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪10.49 坪
土地坐落 富強段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.3
仁慈路中位 15.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比仁慈路中位 低 11%比中壢區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。