桃園市大園區高鐵南路一段50號3F/22F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,069 萬 35.2 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物15.46 坪
公設比34.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 青山段 265 地號
價格拆解
成交總價1,069 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價949 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.1
高鐵南路一段中位 31.9
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比高鐵南路一段中位 高 10%比大園區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）759 萬
每月月付28,443 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。