桃園市蘆竹區中山北街55號3F/12F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 24.3 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物28.96 坪
公設比39.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.5
中山北街中位 24
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比中山北街中位 高 1%比蘆竹區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。