桃園市中壢區忠孝路255號5F/14F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 18.9 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物6.89 坪
公設比53.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 6.89 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 忠孝段 1306-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18
忠孝路中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比忠孝路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-06 8F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 27.8 萬/坪總 350 萬 2019-03-27 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 19.5 萬/坪總 246 萬 2018-04-15 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 19.7 萬/坪總 248 萬 2017-01-03 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 18.3 萬/坪總 230 萬 2016-12-31 13F/14F 1房0廳1衛 · 20.07 坪 17.2 萬/坪總 345 萬 2016-12-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 17.1 萬/坪總 215 萬 2016-07-26 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 16.8 萬/坪總 212 萬 2016-06-23 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 17.5 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。