桃園市大園區興德路38之1號3F/8F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.1 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物18.33 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 青峰段 494 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.5
興德路中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 10%比興德路中位 低 6%比大園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。