桃園市桃園區壽山路206號9F/12F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 12.9 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物27.12 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 成功段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.9
壽山路中位 13.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比壽山路中位 低 7%比桃園區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。