桃園市桃園區壽山路206號9F/12F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.7 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物27.12 坪
公設比22.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 成功段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.9
壽山路中位 13.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比壽山路中位 低 16%比桃園區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-01 5F/12F 2房2廳2衛 · 43.68 坪 13.3 萬/坪總 580 萬 2024-02-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 14.1 萬/坪總 615 萬 2019-11-30 5F/12F 2房2廳2衛 · 43.68 坪 11.5 萬/坪總 500 萬 2019-10-17 10F/12F 3房1廳2衛 · 41.09 坪 13.9 萬/坪總 570 萬 2016-04-16 9F/12F 4房2廳2衛 · 41.04 坪 12.9 萬/坪總 529 萬 2015-04-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 13.6 萬/坪總 560 萬 2014-12-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 14.3 萬/坪總 625 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。