桃園市楊梅區環南路162巷10號7F/10F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.1 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物22.16 坪
公設比28.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 永福段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.2
環南路中位 13.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 23%比環南路中位 低 26%比楊梅區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-30 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.49 坪 21.7 萬/坪總 445 萬 2021-07-17 9F/10F 2房2廳1衛 · 24.53 坪 20.3 萬/坪總 498 萬 2021-05-16 9F/10F 2房1廳1衛 · 24.53 坪 17.3 萬/坪總 425 萬 2013-07-08 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.49 坪 12.4 萬/坪總 253 萬 2012-12-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 26.22 坪 13.2 萬/坪總 345 萬 2012-10-16 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.49 坪 8.8 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。