桃園市桃園區泰昌九街48號11F/15F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 26.3 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物17.83 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 中山段 264 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價775 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
泰昌九街中位 25.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比泰昌九街中位 高 2%比桃園區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。