桃園市中壢區福嶺路95巷66弄7號
2025-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 27.7 萬/坪 × 90.16 坪
權狀坪數90.16 坪
主建物82.8 坪
公設比0.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.16 坪
└ 主建物 82.8 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 41.4 坪
0 坪90.16 坪
土地坐落 山嶺段 239-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
福嶺路中位 20.8
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比福嶺路中位 高 33%比中壢區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,461 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。