桃園市桃園區新埔八街21號25F/27F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,912 萬 34.8 萬/坪 × 112.45 坪
權狀坪數112.45 坪
主建物66.4 坪
公設比31.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 112.45 坪
└ 主建物 66.4 坪
└ 公設等 46.05 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪112.45 坪
土地坐落 新埔段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35.8
新埔八街中位 33.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比新埔八街中位 高 5%比桃園區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,130 萬
每月月付117,247 元
30 年總利息1,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。