桃園市桃園區龍泉六街192號4F/13F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物22.04 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 龍祥段 91 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價535 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.6
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比龍泉六街中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。