桃園市桃園區大有路565號2F/14F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 13.2 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物24.3 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 大有段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.9
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比大有路中位 低 35%比桃園區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。