桃園市桃園區中山東路13號4F/9F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.6 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物31.58 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 大樹林段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.4
中山東路中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比中山東路中位 低 54%比桃園區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。