桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號11F/15F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 43.2 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物16.77 坪
公設比29.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 22.9
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 89%比忠孝西路中位 高 87%比蘆竹區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,565 萬
-5%
2026 年推估1,482 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 41.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-28 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 50 萬/坪總 1,538 萬 2024-03-10 2F/15F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 37.2 萬/坪總 1,328 萬 2023-07-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 35.4 萬/坪總 1,283 萬 2023-01-11 5F/15F 2房1廳1衛 · 36.25 坪 34.2 萬/坪總 1,238 萬 2020-10-05 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 23.5 萬/坪總 850 萬 2020-07-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 26.1 萬/坪總 945 萬 2017-09-22 5F/15F 2房1廳1衛 · 36.25 坪 22.9 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。