桃園市桃園區中山北路236號4F/15F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 19.7 萬/坪 × 124.64 坪
權狀坪數124.64 坪
主建物71.41 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 124.64 坪
└ 主建物 71.41 坪
└ 公設等 53.23 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪124.64 坪
土地坐落 西門段 556 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.1
中山北路中位 20.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比中山北路中位 低 4%比桃園區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-10-10 11F/15F 4房2廳4衛 · 124.64 坪 21 萬/坪總 2,570 萬 2020-05-22 15F/15F 4房2廳4衛 · 132.83 坪 21.1 萬/坪總 2,800 萬 2019-12-23 7F/15F 4房2廳4衛 · 132.83 坪 20.9 萬/坪總 2,780 萬 2013-09-14 15F/15F 5房2廳4衛 · 132.83 坪 27.8 萬/坪總 3,690 萬 2013-07-23 6F/15F 4房2廳4衛 · 140.79 坪 22.7 萬/坪總 3,200 萬 2013-04-21 0房0廳0衛 · 72.79 坪 26.1 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。