桃園市楊梅區裕成南路321號9F/12F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 5.2 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物24.41 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 二重溪段 195-458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.9
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 47%比裕成南路中位 低 44%比楊梅區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。