桃園市楊梅區裕成南路321號9F/12F

2013-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 188 萬 5.2 萬/坪 × 35.97 坪

權狀坪數35.97 坪

主建物24.41 坪

公設比22.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 35.97 坪

└ 主建物 24.41 坪

└ 公設等 11.56 坪

土地持分 4.68 坪

0 坪35.97 坪

土地坐落 二重溪段 195-458 地號

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 9.9

裕成南路中位 9.4

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 47%比裕成南路中位低 45%比楊梅區 2013 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）150 萬

每月月付5,635 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。