桃園市蘆竹區埤腳街75號
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 24.7 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物11.21 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 新鼻段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 23.4
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 6%比埤腳街中位 低 23%比蘆竹區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-5%
2026 年推估473 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-29 8F/9F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 29.6 萬/坪總 1,120 萬 2021-05-24 4F/9F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 22.8 萬/坪總 970 萬 2021-04-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 20.8 萬/坪總 907 萬 2021-04-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 23.4 萬/坪總 1,005 萬 2021-04-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 20.8 萬/坪總 907 萬 2021-04-27 7F/9F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 21.1 萬/坪總 907 萬 2021-04-20 1F/9F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 23.5 萬/坪總 998 萬 2021-04-13 2F/9F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 23.5 萬/坪總 991 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。