桃園市桃園區寶慶路428號9F/17F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 64 萬 4.5 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物11.28 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪14.16 坪
土地坐落 富國段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 15.2
寶慶路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 70%比寶慶路中位 低 77%比桃園區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。