桃園市中壢區龍昌路234之1號
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.5 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物27.65 坪
公設比10%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 前寮段 330-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.2
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 33%比龍昌路中位 低 42%比中壢區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。