桃園市平鎮區新興路158巷1號6F/7F
2014-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 513 萬 12.4 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物25.07 坪
公設比33%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 廣西段 179 地號
價格拆解
成交總價513 萬
扣車位後房價513 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.6
新興路中位 21.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比新興路中位 低 42%比平鎮區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。