桃園市八德區仁德一路51號1F/12F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,052 萬 30.2 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物20.91 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 福興段 779 地號
價格拆解
成交總價1,052 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價927 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 18.5
仁德一路中位 18.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 63%比仁德一路中位 高 67%比八德區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.3 坪 30.9 萬/坪總 844 萬 2023-06-04 5F/12F 2房2廳1衛 · 34.41 坪 26.8 萬/坪總 922 萬 2022-11-19 4F/12F 2房2廳1衛 · 34.41 坪 25.6 萬/坪總 880 萬 2022-10-16 7F/12F 2房2廳1衛 · 34.41 坪 26 萬/坪總 896 萬 2022-03-31 4F/12F 2房2廳1衛 · 34.41 坪 24.7 萬/坪總 850 萬 2022-03-06 6F/12F 2房1廳1衛 · 34.41 坪 25 萬/坪總 860 萬 2019-09-04 8F/12F 2房2廳1衛 · 34.41 坪 17.3 萬/坪總 595 萬 2019-06-22 11F/12F 2房2廳1衛 · 27.3 坪 17.9 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。