桃園市中壢區青溪路一段127號9F/14F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 20.8 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物34.32 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 33.31 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 青平段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,310 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比青溪路一段中位 低 25%比中壢區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.63 坪 42.1 萬/坪總 2,850 萬 2023-07-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 35.5 萬/坪總 2,398 萬 2023-05-05 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 34.1 萬/坪總 2,305 萬 2018-02-07 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 21.7 萬/坪總 1,370 萬 2017-12-01 14F/14F 4房2廳2衛 · 79.47 坪 22.8 萬/坪總 1,600 萬 2017-11-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 20.1 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-29 13F/14F 4房2廳2衛 · 67.78 坪 20.5 萬/坪總 1,273 萬 2017-07-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 21.4 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。