桃園市中壢區龍安五街146號8F/8F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 26.9 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物13.8 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 後興段 499-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 15.6
龍安五街中位 14.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 72%比龍安五街中位 高 91%比中壢區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 2F/8F 3房2廳2衛 · 27.69 坪 21.7 萬/坪總 600 萬 2025-06-03 3F/8F 2房2廳1衛 · 26.59 坪 9 萬/坪總 240 萬 2024-06-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 21.3 萬/坪總 700 萬 2023-10-14 5F/8F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 21.6 萬/坪總 710 萬 2023-05-01 7F/8F 3房2廳2衛 · 26.59 坪 21.4 萬/坪總 568 萬 2020-09-26 4F/8F 3房2廳2衛 · 27.69 坪 14.3 萬/坪總 396 萬 2020-05-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 27.69 坪 18.8 萬/坪總 520 萬 2019-05-31 8F/8F 2房2廳2衛 · 33.23 坪 14.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。