桃園市桃園區大興路290巷39號10F/14F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 20.1 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物16.04 坪
公設比46.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 會稽段 447 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.8
大興路中位 20.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比大興路中位 低 2%比桃園區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 13F/14F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 34.6 萬/坪總 1,210 萬 2021-08-20 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 24.3 萬/坪總 850 萬 2020-05-18 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 24.1 萬/坪總 750 萬 2020-01-30 12F/14F 2房1廳1衛 · 17.17 坪 20.1 萬/坪總 345 萬 2018-06-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 19.7 萬/坪總 690 萬 2016-05-05 12F/14F 2房1廳1衛 · 34.34 坪 20.1 萬/坪總 690 萬 2014-12-13 5F/14F 2房1廳1衛 · 34.98 坪 20 萬/坪總 700 萬 2014-08-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.34 坪 24 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。