桃園市桃園區天祥七街77號6F/7F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 16 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物21.5 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 新埔段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 23.1
天祥七街中位 19.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 31%比天祥七街中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。