桃園市蘆竹區中山路50之1號7F/14F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 28.1 萬/坪 × 119.1 坪
權狀坪數119.1 坪
主建物72.42 坪
公設比33.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 119.1 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 46.68 坪
土地持分 21.1 坪
0 坪119.1 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 8 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28
中山路中位 20.2
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 39%比蘆竹區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-12-16 11F/14F 4房2廳4衛 · 119.1 坪 29.3 萬/坪總 3,450 萬 2018-10-17 3F/14F 4房2廳4衛 · 112.05 坪 26.8 萬/坪總 3,000 萬 2018-07-21 13F/14F 4房2廳4衛 · 119.1 坪 29.4 萬/坪總 3,500 萬 2016-01-06 6F/14F 4房2廳4衛 · 112.05 坪 26.8 萬/坪總 3,000 萬 2014-02-23 4F/14F 4房2廳4衛 · 119.1 坪 28 萬/坪總 3,330 萬 2013-05-23 6F/14F 4房2廳4衛 · 112.05 坪 23.7 萬/坪總 2,650 萬 2013-03-22 5F/14F 6房2廳4衛 · 119.1 坪 29.8 萬/坪總 3,550 萬 2012-09-27 7F/14F 4房2廳4衛 · 119.1 坪 22.7 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。