桃園市平鎮區廣泰路262之3號14F/14F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 557 萬 17.8 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物13.52 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 廣豐段 646 地號
價格拆解
成交總價557 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價412 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.3
廣泰路中位 19
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 3%比廣泰路中位 低 6%比平鎮區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。