桃園市蘆竹區忠孝西路182巷8號9F/21F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物34.41 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 9%比忠孝西路中位 高 0%比蘆竹區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-04 18F/21F 2房2廳2衛 · 65.15 坪 38.4 萬/坪總 2,500 萬 2023-10-18 10F/21F 3房2廳2衛 · 73 坪 34.3 萬/坪總 2,500 萬 2023-07-10 18F/21F 2房2廳2衛 · 65.15 坪 36.1 萬/坪總 2,350 萬 2023-06-27 21F/21F 3房2廳2衛 · 60.39 坪 36.1 萬/坪總 2,180 萬 2021-01-01 15F/21F 4房2廳2衛 · 73 坪 26.9 萬/坪總 1,960 萬 2020-03-31 6F/21F 4房2廳2衛 · 65.15 坪 26.7 萬/坪總 1,740 萬 2019-02-14 8F/21F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 27.6 萬/坪總 1,800 萬 2018-06-21 16F/21F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 25.9 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。