桃園市桃園區藝文一街86之3號9F/18F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 30.4 萬/坪 × 75.63 坪
權狀坪數75.63 坪
主建物41.02 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.63 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 34.61 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪75.63 坪
土地坐落 同德段 25 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,105 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 35.6
藝文一街中位 37.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比藝文一街中位 低 19%比桃園區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。