桃園市蘆竹區南平街7號7F/12F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 21.5 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物22.28 坪
公設比25.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 錦興段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.9
南平街中位 22.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 6%比南平街中位 低 6%比蘆竹區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。