桃園市蘆竹區光明路二段225之62號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 25.4 萬/坪 × 165.29 坪
權狀坪數165.29 坪
主建物134.87 坪
公設比9.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 165.29 坪
└ 主建物 134.87 坪
└ 公設等 30.42 坪
土地持分 48.32 坪
0 坪165.29 坪
土地坐落 錦明段 195 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比光明路二段中位 低 23%比蘆竹區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬公司與負責人等間特殊交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。