桃園市蘆竹區埤腳街77巷40號3F/10F
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 34.8 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物15.05 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 新鼻段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35.8
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 3%比埤腳街中位 高 8%比蘆竹區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交846 萬
-2%
2026 年推估832 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：114年8月12日更名，價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-22 1F/10F 0房0廳0衛 · 18.4 坪 54.2 萬/坪總 998 萬 2024-03-11 10F/10F 2房2廳2衛 · 36.35 坪 36.6 萬/坪總 1,085 萬 2024-01-23 8F/10F 2房2廳2衛 · 36.02 坪 36.3 萬/坪總 1,057 萬 2024-01-19 6F/10F 2房2廳2衛 · 36.35 坪 35.7 萬/坪總 1,052 萬 2024-01-19 7F/10F 2房2廳2衛 · 24.32 坪 36.2 萬/坪總 880 萬 2023-12-28 9F/10F 2房2廳2衛 · 36.35 坪 36.2 萬/坪總 1,055 萬 2023-12-21 4F/10F 2房2廳2衛 · 24.32 坪 35 萬/坪總 851 萬 2023-12-21 2F/10F 2房2廳2衛 · 24.32 坪 35.8 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。