桃園市楊梅區裕成南路371號8F/12F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.8 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物20.29 坪
公設比34.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 二重溪段 195-458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.2
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 6%比裕成南路中位 低 27%比楊梅區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 1F/12F 3房2廳2衛 · 28.11 坪 13.3 萬/坪總 375 萬 2020-11-28 10F/12F 3房2廳1衛 · 35.96 坪 9.7 萬/坪總 350 萬 2020-08-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 6.5 萬/坪總 235 萬 2019-12-26 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.47 坪 9.2 萬/坪總 280 萬 2018-03-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 6.6 萬/坪總 200 萬 2015-11-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.32 坪 8.1 萬/坪總 285 萬 2015-07-31 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 7.7 萬/坪總 235 萬 2015-05-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.32 坪 6.7 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。