桃園市龜山區長壽路269巷5號3F/13F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 15.4 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物16.22 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 陸光段 592 地號
價格拆解
成交總價494 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價396 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
長壽路中位 15.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比長壽路中位 低 3%比龜山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。