桃園市蘆竹區海山路一段69號5F/10F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 18.9 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物10.89 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 坑子口段頭前小段 425-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20
海山路一段中位 19.9
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 6%比海山路一段中位 低 5%比蘆竹區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-15 8F/10F 2房2廳2衛 · 20.95 坪 26.7 萬/坪總 560 萬 2023-10-31 9F/10F 2房2廳2衛 · 21 坪 27.6 萬/坪總 580 萬 2023-08-17 6F/10F 2房2廳2衛 · 20.77 坪 27.5 萬/坪總 570 萬 2023-08-02 2F/10F 2房0廳2衛 · 20.06 坪 26.7 萬/坪總 535 萬 2020-09-05 4F/10F 2房2廳2衛 · 20.77 坪 20.6 萬/坪總 428 萬 2019-03-15 3F/10F 2房2廳2衛 · 20.77 坪 20.6 萬/坪總 428 萬 2015-11-10 6F/10F 2房2廳2衛 · 20.77 坪 18.9 萬/坪總 392 萬 2015-10-09 2F/10F 2房2廳2衛 · 20.06 坪 19.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。