桃園市桃園區大興西路二段277號1F/20F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 57.5 萬/坪 × 69.59 坪
權狀坪數69.59 坪
主建物43.99 坪
公設比31.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.59 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪69.59 坪
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 20.7
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 178%比大興西路二段中位 高 148%比桃園區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。