桃園市楊梅區金山街275巷27號10F/14F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.8 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物24.18 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價570 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.9
金山街中位 14
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 1%比金山街中位 高 6%比楊梅區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 24.9 萬/坪總 1,180 萬 2022-12-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 21.6 萬/坪總 1,010 萬 2020-04-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 14.6 萬/坪總 690 萬 2016-11-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 12.5 萬/坪總 612 萬 2016-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 11.4 萬/坪總 700 萬 2016-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 13.6 萬/坪總 645 萬 2016-04-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 15 萬/坪總 682 萬 2016-03-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 15 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。