桃園市楊梅區中山北路二段351巷80弄1號1F/8F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.2 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物30.56 坪
公設比13.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.3
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 29%比中山北路二段中位 低 30%比楊梅區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。