桃園市蘆竹區忠孝西路182巷30號8F/21F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 26.1 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物34.41 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價1,616 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,496 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.1
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 8%比忠孝西路中位 高 13%比蘆竹區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 14F/21F 3房2廳2衛 · 72.39 坪 38.4 萬/坪總 2,780 萬 2024-05-08 19F/21F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 30.7 萬/坪總 2,000 萬 2017-07-07 3F/21F 3房2廳2衛 · 72.39 坪 24.6 萬/坪總 1,670 萬 2017-05-19 21F/21F 3房2廳2衛 · 68.24 坪 23.5 萬/坪總 1,600 萬 2015-05-11 13F/21F 3房2廳2衛 · 67.43 坪 23 萬/坪總 1,550 萬 2014-03-20 16F/21F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 27.1 萬/坪總 1,685 萬 2014-03-20 21F/21F 3房2廳2衛 · 68.24 坪 24 萬/坪總 1,510 萬 2014-03-20 19F/21F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 28.2 萬/坪總 1,744 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。