桃園市中壢區義民路一段118號3F/7F
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 26.6 萬/坪 × 13.17 坪
權狀坪數13.17 坪
主建物8.44 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.17 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪13.17 坪
土地坐落 老街溪段 1961 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.2
義民路一段中位 26.2
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 2%比義民路一段中位 高 2%比中壢區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-5%
2026 年推估334 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 3F/7F 0房0廳0衛 · 9.57 坪 34.5 萬/坪總 330 萬 2024-11-24 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 23.8 萬/坪總 340 萬 2024-11-04 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.15 坪 26.2 萬/坪總 450 萬 2024-11-04 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.57 坪 26.1 萬/坪總 250 萬 2018-11-10 2F/7F 3房1廳1衛 · 30.32 坪 14.7 萬/坪總 446 萬 2018-07-31 2F/7F 3房2廳1衛 · 30.32 坪 13 萬/坪總 395 萬 2017-11-11 3F/7F 1房2廳2衛 · 54.17 坪 11.2 萬/坪總 606 萬 2013-02-04 0房0廳2衛 · 55.57 坪 28.7 萬/坪總 1,594 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。