桃園市蘆竹區中山路158巷7號12F/12F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物29.04 坪
公設比42.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 29.43 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 35-3 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 25.8
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 26%比中山路中位 低 6%比蘆竹區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。