桃園市蘆竹區南昌路9號7F/15F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 21.2 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物27.84 坪
公設比38.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.8
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 7%比南昌路中位 低 1%比蘆竹區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。